Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 480000 euros).
DECKER Immobilier vous propose ce bel immeuble 15 pièces de 321 m² composé de 5 logements, et situé aux portes du centre-ville.
L'immeuble est composé : - Au rdc d'un appartement 4 pièces de 70 m² et d'un appartement 2 pièces de 33 m² - Au 1er étage d'un appartement 4 pièces de 95 m² - Au 2ème étage d'un appartement 4 pièces de 80 m² - Au 3ème étage d'un studio de 19 m² habitables (65 m² au sol)
- A l'extérieur : 4 places de stationnement
Tous les logements sont occupés, le montant total des loyers mensuels (hors charges) est de 2.708 et tous les locataires, sont à jour de leur versements. Les locataires en place sont entrés dans les lieux entre 2016 pour le plus ancien et 2025 pour le dernier à y avoir emménagé, et le taux de déménagement est faible.
Exposé à des Géorisques : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diverses informations : Date de construction : 2007 Taxe foncière : 1.828 Surface habitable totale : 321 m² Chauffage : chaudières individuelles au gaz
DPE : D (221 kWhEP/m².an), GES : D (44 kg CO?/m².an ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 660 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
La proximité du centre-ville, de la gare et des commerces en font un emplacement de premier choix. INGWILLER est une ville dynamique et attractive, dans laquelle les locataires auront accès à toutes les commodités (commerces, gare, nombreux services médicaux, écoles de la maternelle au collège et de nombreux modes de garde pour vos enfants)
Prix de vente frais d'agence inclus : 494.000 (incluant les honoraires de 14.000 à charge de l'acquéreur, soit 480.000 net vendeur)
Honoraires inclus de 2.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 et 660.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
321 m²
1 539 €
801 m²
2.92 %
2007
5
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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