A Saint-Gaudens, bel immeuble commingeois de 400 m², garage, et une cave. Cet immeuble est situé à proximité de toutes les commodités, des écoles, commerces et parcours de santé. Idéal pour investisseur à la recherche d'un placement immédiat, cet immeuble est composé en rdc : un bureau de 28 m² avec son coin cuisine, un garage de 20 m², une salle d'eau, wc séparé, une cave, possibilité de transformation en appartement loyer possible aprés aménagement : 700 € / mois (DPE D) R+1 : un T4 de 125 m² avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour avec son balcon, deux suites parentales, un bureau, cet appartement communique avec le rdc et peut étre divisé en deux grace à sa seconde sortie loué 750 € / mois ( DPE D). R+2 : un T4 de 125 m², cuisine neuve, cellier, balcon, trois chambres, salle de bains et salle d'eau loué 750 € / mois (DPE C ) R+3 : un T3 de 65 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec balcon, deux chambres, une salle de bain et wc séparé loué 700 € / mois (DPE C) Cet immeuble entiérement rénové sous le contôle d'un architecte est sous garanties décennales. revenus locatifs actuels : 2950 € / mois
400 m²
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
92
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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