En plein c?ur de ville, à proximité immédiate des commerces, et services.
Lot 1 : Appartement T3 (48 m²)
Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte
1er étage : chambre n°1 et salle d'eau avec WC
2e étage : chambre de 18 m²
Actuellement loué depuis juillet à 580 €/mois
Lot 2 : Studio en duplex (30 m² environ)
Pièce de vie de 16 m²
À l'étage : chambre de 14 m²
Actuellement libre de toute location
Rendement immédiat grâce au T3 déjà loué
Studio idéal pour de la location courte durée ou pour compléter le revenu locatif
Taxe foncière : 1 034 €
Une belle opportunité d'investissement clé en main, sans travaux à prévoir. Entièrement rénové en 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670
78 m²
2 231 €
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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