59860 ? BRUAY-SUR-L'ESCAUT ? IMMEUBLE COMMERCIAL/BUREAUX DE 174 m² env., 8 pièces et un garage.
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble commercial de 174 m² env., idéalement situé sur l'avenue Jean Jaurès à Bruay-sur-l'Escaut.
Il se compose de 3 niveaux et offre de belles possibilités d'aménagement :
-un local commercial
- un local de bureaux , association, professions libérales?
- après transformation ,un investissement locatif ou une résidence principale.
L'immeuble, en bon état général propose
Au Rez de Chaussée :
-Une pièce de 46m²
-Une pièce de 16m²
-Une pièce de 17m²
-Une pièce de 14m²
-Une pièce de 17m² qui donne sur le jardin
-Une cuisine de 6m² ,une petite buanderie de 2m², cave et toilettes séparées
Au 1er étage :
-Une pièce à l'avant de 22m²
-Une pièce traversante de 13m²
Au 2ème étage :
-Un plateau de 28m² au sol ( Escalier au milieu)
Un garage de 47 m² ( entrée sur une rue perpendiculaire, accès par le jardin ), et un petit jardin
Immeuble rénové en 2020, électricité , isolation.
Prix de vente : 160 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Contact : ALEXANDRE AMADORI
07.78.93.88.41
aamadori@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
174 m²
920 €
8
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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