59220-DENAIN-CENTRE-VILLE-3 APPARTEMENTS et 1 local commercial-285M²
IMMEUBLE AVEC BEAUCOUP POTENTIEL ET DE RENTBILITE.
Efiicity, L' agence qui estime votre bien en ligne, en collaboration avec Madame Gamgani,
Vous propose cet immeuble situe en plein c?ur du centre-ville de Denain.
Cet immeuble vous proposent :
3 appartements de 70 m2,
Dont 1 loué 723 €uros
un local commercial de 60 m2,
une réserve,
un local poubelle,
une cours
Cet immeuble offre un potentiel exceptionnel de rentabilités,
pour en faire un investissement locatif des plus rentables.
Cet immeuble à finir de restaurer à un très fort potentiel et ce situe en plein c?ur de la ville de Denain.
cet immeuble sur 2 niveaux présente une surface habitable de 285m², idéale pour réaliser un projet intéressant et
offrir de belles perspectives d'aménagements, pour le bien être des futurs acquéreurs.
Avec un potentiel de rentabilité, cette immeuble saura séduire les investisseurs en quête d'une belle opportunité.
Caractéristiques principales :
-Surface totale : 285m²à rénover selon vos envies
-3 appartements spacieux de 70 m2 chacun offrant de multiples possibilités aménagements.
-1 local commercial de 60m² avec un fort potentiel, une réserve et un local à poubelle.
-Immeuble sur 2 niveaux
-Le plus une grande cour
Fenêtres doubles vitrages
Chauffage électrique
DPE :
2 appartements en D
1 appartement en E
Local commercial vierge
DPE à l'immeuble D
-Emplacement central au c?ur de Denain pour un cadre de vie pratique et dynamique.
Points Forts de l'offre :
-Potentiel de rénovation :
Cet immeuble offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer des logements et un Commerce modernes et fonctionnels répondant aux attentes du marche immobilier actuel.
-Emplacement Stratégique :
Idéalement situé en plein centre-ville de Denain, cet immeuble bénéficie de la proximité d'un cinéma, des restaurants, des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant un quotidien pratique à ses futurs occupants.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un immeuble au potentiel de rénovation et de rentabilité au c?ur de Denain.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et laissez -vous inspirer par les possibilité offertes par ce bien unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Joubidda Gamgani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°918324393.
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285 m²
666 €
12
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
288
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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