Vente local 14 pièces

238 000 €

Immeuble

Perpignan 66000

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66000 PERPIGNAN ? SAINT-JACQUES - IMMEUBLE DE RAPPORT ? ENTIEREMENT RENOVEE EN 2019 - 5 APPARTEMENTS-REVENUS ANNUELS 26664 € Ensemble immobilier NON soumis au statut de copropriété, pas de syndic. Découvrez ce grand immeuble traversant de 207 m², idéalement situé à proximité immédiate de la Place Cassanyes, dans le centre-ville historique de Perpignan, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'immeuble dont tous les lots sont loués, a bénéficié d'une rénovation complète en 2019, garantissant un état général excellent et des prestations modernes sur tous ses lots. cent vingt mille euros de travaux en 2019. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé au centre-ville de Perpignan, sans travaux à prévoir. Le bien est composé de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : - 1 T3 de 74 m² - DPE classé D - 1 garage de 30 m² - 1 jardin clos en cour arrière Au premier niveau : - 1 T3 de 52,16 m² - DPE classé C - 1 T1 de 19,33 m² - DPE classé E Au deuxième niveau : - 1 T1 d'un 28,43 m² - classé D - 1T3/T4 de 78,21 m² - classé D - divers annexes CÔTÉ TECHNIQUE : - rénovation totale en 2019 avec mise aux normes - immeuble traversant sur 3 niveaux - parcelle de 181 m² - 5 compteurs électriques - 5 compteurs d'eau - 1 garage - 1 jardin privatif entièrement clos CÔTÉ PRATIQUE : -Idéalement situé dans le quartier Saint-Jacques, à proximité immédiate des parkings, commerces et services. - locataires stables de longue date - rendement locatif : 2200 € mensuel versé directement - 5 lots avec 5 permis de louer valides - exceptionnelle tension locative dans le quartier Saint-Jacques La tension locative est un terme utilisé dans le domaine de l'immobilier pour décrire la situation d'un marché locatif où la demande de logements excède l'offre disponible. En d'autres termes, il y a plus de personnes cherchant à louer un logement que de logements disponibles à la location. Pour plus d'informations contactez Frédéric METRO 0617614534 par SMS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Métro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°439360520. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris