97300 - CAYENNE - CENTRE-VILLE - IMMEUBLE 5 NIVEAUX - 975 M² - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Découvrez cet édifice d'exception situé en plein c?ur de Cayenne, offrant des espaces généreusement répartis sur plusieurs niveaux et bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commerces, administrations, écoles, collèges et lycées.
Cet immeuble, construit en 1988, est une opportunité rare pour les investisseurs et promoteurs en quête d'un bien aux multiples possibilités.
Description détaillée de l'immeuble :
? Au Rez-de-chaussée :
Local commercial d'environ 200 m², idéal pour accueillir des commerces, bureaux ou activités professionnelles.
? Au 1er étage :
Plateau de bureaux d'environ 170 m² avec WC et douche parfaitement aménagés pour des activités tertiaires.
? Au 2ème étage :
Un appartement T3 de 64 m² et un appartement T4 de 96 m² avec balcon/terrasse.
? 3ème étage :
Un appartement T3 de 64 m² et un appartement T4 de 96 m².
? 4ème étage :
Un appartement T3 de 64 m² et un appartement T4 de 93 m².
Caractéristiques supplémentaires :
Construction robuste et entretenue : Édifice bâti en 1988 avec des matériaux de qualité.
Potentiel locatif élevé : Configuration idéale pour une exploitation en emplacement résidentiel et commercial.
Emplacement stratégique : En plein centre-ville, avec un accès facile aux commodités et aux établissements éducatifs.
Espaces extérieurs : Chaque appartement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse pour un confort de vie optimal.
Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement dans un secteur recherché de Cayenne. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien à fort potentiel dans une localisation stratégique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 06.63.90.12.29 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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975 m²
1 662 €
23
1988
Oui
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