Vente terrain 20 pièces

1 453 000 €

Immeuble

Remire-Montjoly 97354

0

97354 ? RÉMIRE-MONTJOLY ? INVESTISSEMENT EN BLOC ? 4 VILLAS T5 NEUVES ? 372 m² HABITABLES ? TERRAIN VIABILISÉ ? RENTABILITÉ SUPER ATTRACTIVE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité un ensemble de 4 villas neuves de type T5, situées à Rémire-Montjoly, dans un secteur résidentiel recherché, proche des écoles, plages et commerces. Chaque villa développe 105 m² de surface utile, dont : 93 m² habitables 12 m² de terrasse couverte Terrain individuel de 400 m² minimum, clôturé et piscinable Abri voiture, ventilation naturelle, isolation thermique renforcée Agencement fonctionnel (x4 villas) : ? RDC : séjour lumineux, cuisine ouverte, buanderie, salle d'eau, chambre parentale ? Étage : 3 chambres, salle de bain, rangements Caractéristiques globales : Surface habitable totale : 372 m² Surface bâtie totale : 419,96 m² Permis de construire purgé de tout recours Démarrage des travaux possible immédiatement Profil investisseur : Revenus locatifs estimés : 6 200 €/mois soit 74 400 €/an Rentabilité nette optimisée supérieure à 7 % Données de projection disponibles sur demande Prix de vente en bloc : Prix net vendeur : 1 384 000 € Honoraires d'agence : 69 000 € TTC (à la charge de l'acquéreur) Prix FAI affiché : 1 453 000 € TTC Une fiche de présentation PDF est disponible. Les plans, visuels 3D et projections locatives peuvent être transmis sur simple demande. Contact : Franck Rosemain ? Mandataire immobilier indépendant effiCity 06 63 90 12 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Rosemain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°918573429. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris