ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE, EMPLACEMENT PREMIUM SUR AMPUIS, 455 000 euros
Efficity vous propose, en exclusivité, un ensemble immobilier rare situé sur la commune d'Ampuis, sur un axe à fort passage, bénéficiant d'un grand parking en face du commerce.
Vous débutez votre visite par :
UN LOCAL COMMERCIAL (actuellement une boulangerie)
? Partie vente. 32 m²
? Arrière-boutique 21 m².
? Cave 40 m².
? Cour intérieure.
LABORATOIRE 102 M²
? Entrée 8m².
- Salle 85 m²
? Réserve 7 m².
? Salle d'eau et WC : 3 m².
MAISON D'HABITATION 110 m²
? Séjour/cuisine spacieux et lumineux de 36 m², avec accès direct à une terrasse de 30 m².
? Une chambre avec salle d'eau.
- wc
- A L ETAGE
? 2 chambres spacieuses.
? Salle d'eau moderne avec WC.
? Maison en parfait état avec prestations de qualité, clim, cuisine équipée, balcon, terrasse de 30 m², grand jardin de 80 m², maison située à l'arrière du commerce au calme.
Emplacement stratégique + qualité du bâti = rendement locatif élevé et investissement sécurisé pour cet ensemble aux très belles prestations
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Pascal LAMBERT ? Efficity 06 84 94 22 95 ou sur : https://www.efficity.com/pascallambert/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Viennes sous le n°433541307.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
265 m²
1 717 €
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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