Vente maison 4 pièces

259 000 €

Immeuble

Bourges 18000

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18000 BOURGES - CENTRE VILLE IMMEUBLE EN MONO PROPRIETE DE 3 APPARTEMENTS ET UN LOCAL COMMERCIAL - TOUS LOUES ****** REVENUS ANNUELS DE 21 200 EUROS TTC ****** l ensemble immobilier est composé de la façon suivante Au RDC 1 appartement F 1 BIS - de 26,92 m2 - BAIL MEUBLE chauffage climatisation réversible , compteur individuel Loué. 450 Euros CC mensuel /. 5400 Euros CC annuel et d' une 1 Boutique d environ 30 M2 avec son accès indépendant - locataire en place Loué. 500 Euros CC mensuel /. 6000 Euros CC annuel Au Premier étage : 2 appartements 1 appartement F 1 BIS - de 29,86 m2 - BAIL MEUBLE avec cuisine séparée avec petit cellier , une pièce principale, un dégagement , une salle d eau et les toilettes séparés Très beau parquet et cheminée chauffage individuel électrique Loué. 390 Euros CC mensuel /. 4680 Euros CC annuel 1 appartement STUDIO - de 31.43 m2 - BAIL MEUBLE avec petite entrée , la pièce principale donnant sur petit balcon avec coin cuisine , une salle d eau et les toilettes chauffage individuel électrique Loué. 425 Euros CC mensuel /. 5100 Euros CC annuel Très bon investissement locatif idéalement situé à BOURGES avec des revenus locatifs de 21 200 Euros annuel, sans aucune carence locative depuis 3 ANS et une rentabilité locative brute entre 8 et 9 % Ensemble non soumis au statut de copropriété , pas de syndic N hésitez pas à contacter ALEXANDRA FORAIS pour plus d informations sur cet immeuble locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Margaux Gangloff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°919426619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

321

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)