34120 - PEZENAS - CENTRE VILLE - BEL IMMEUBLE - EXCLUSIVITE - 343.0m2 - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LE COEUR DE LA VILLE - ETAT IMPECCABLE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble en pierre situé en plein c?ur du centre ville et historique de Pézenas, offrant un cadre de vie unique et authentique.
Cet immeuble se compose de deux commerces au rez-de-chaussée, respectivement de 100m2 et 24m2, idéaux pour développer une activité commerciale prospère. Actuellement loués.
Au premier étage, un appartement de 49.31m2 vous offre un espace de vie cosy et chaleureux. Loué en saisonnier, géré par une conciergerie.
Le deuxième étage abrite un appartement de 76.23m2, parfait pour accueillir une famille ou des locataires. Loué à l'année.
Enfin, au troisième étage, un appartement avec terrasse de 120m2 vous promet des moments de détente uniques avec une vue imprenable sur la ville. Appartient aux propriétaires, possibilités de le louer aussi dans le cadre de l'achat de cet immeuble pour un investissement total.
Entièrement rénové, cet immeuble en excellent état général saura vous séduire par son cachet, ses prestations de qualité.
D'une surface totale de 343.0m2 répartie sur 3 niveaux, cet immeuble offre de multiples possibilités d'aménagement pour un projet résidentiel ou commercial.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception au c?ur de la vie animée de Pézenas.
682 000 EUROS HONORAIRES AGENCE INCLUS - PRIX FERME
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Valérie Forme au 06 24 96 46 52 ou par mail vforme@efficity.com
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE PRÉALABLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Forme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beziers sous le n°326033461.
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343 m²
1 988 €
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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