76390 - NORMANDIE - SEINE MARITIME - AUMALE - CENTRE-VILLE - 6 PIECES - 2 CHAMBRES - 68.0 M² - IMMEUBLE DE CARACTERE - COURS INTERIEURE - CAVE - POTENTIEL D'AMENAGEMENT - LUMINEUX - LOCAL COMMERCIAL - INVESTISSEMENT - PROJET PROFESSIONNEL
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Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de caractère situé en plein c?ur du centre-ville d'Aumale.
À la recherche d'un bien offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel ?
À la recherche d'un investissement idéal pour une activité locative ?
À la recherche d'un bien pour votre activité professionnelle et votre résidence principale ?
Ce bien est fait pour vous !
? Local commercial : Avec la présence de son local et de son arrière - cuisine, vous bénéficieriez d'un espace idéal pour votre nouveau projet professionnel.
? Potentiel d'aménagement : Avec ses 68.0 m² répartis sur 3 niveaux, cet immeuble offre un espace modulable pour laisser libre cours à votre imagination et créer le projet qui vous ressemble ( locatif, activité professionnelle, rsd principale,... ).
? Lumineux : Les grandes fenêtres laissent entrer généreusement la lumière naturelle, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale sur l'ensemble des niveaux.
? Charme unique : Poutres apparentes, parquet, cet immeuble conserve tout le cachet de l'ancien, idéal pour les amateurs de biens atypiques.
? Chambres à l'étage : Avec la présence d'une pièce de 7 m² au sol et d'une autre de 33 m² au sol, vous pourrez bénéficier de deux espaces nuits personnels.
? Jardin ensoleillé : Profitez d'un jardin spacieux en arrière-cours, à l'abri des regards, pour des moments de détente en extérieur, parfait pour savourer un café ensoleillé ou organiser des repas conviviaux.
? Idéal investissement : Que ce soit pour une activité locative ou une résidence principale, cet immeuble offre de multiples possibilités pour réaliser un projet immobilier sur-mesure.
Cet immeuble allie le charme de l'ancien et un potentiel d'aménagement locatif c?ur du centre-ville d'Aumale.
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Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations,
vous pouvez contacter Mr Debry Yannick ou Mme Mariscal Sophie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
68 m²
1 735 €
6
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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