59430 - DUNKERQUE - 4 APPARTEMENTS - 130.0 M² - IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC COUR INTÉRIEURE - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de caractère situé au c?ur de Dunkerque, dans un quartier dynamique et recherché.
IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC COUR INTÉRIEURE + CAVE
Données :
Surface totale : 130,70 m²
4 lots :
T2 RDC : 43,6 m² ? 570 €/mois CC
T2 1er : 39 m² ? 480 €/mois CC
T2 2e : 36,6 m² ? 480 €/mois CC
Studio 11,5 m² ? 400 €/mois CC (alimentation électrique via communs)
Loyers mensuels HC : 1 850 €
Loyers annuels HC : 22 200 €
Taxe foncière : 1 700 €
Chauffage électrique ? DPE G (521 kWh/m²/an) ? classe climat C
Toiture refaite : 2014
Compteurs : 3 individuels + 1 commun
Studio branché sur les communs (facturation à recalibrer)
Prix FAI : 218 000 €
Rentabilite brute =
22 200
/
218 000 × 100= 10 ,18%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497560896.
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130 m²
1 677 €
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
521
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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