À vendre ? Bâtiment historique de 1000 m² sur la Vélo Francette ? Le Châtellier (Orne)
Ancien bureau des mines de fer, ce bâtiment emblématique construit en 1948 offre un potentiel exceptionnel sur plus de 1000 m² répartis sur 4 niveaux de 250 m² chacun, le tout implanté sur un terrain de 3000 m², avec possibilité d'extension à 7000 m².
Un emplacement stratégique :
À la sortie du village, dans un cadre paisible et proche des commerces,
Accès direct à la Vélo Francette , célèbre itinéraire cyclo touristique,
Terrain arboré avec une petite mare , idéal pour un projet en harmonie avec la nature .
Des possibilités multiples :
Un appartement de 55 m² déjà habitable au rez-de-chaussée, comprenant :
Une pièce de vie de 25 m²,
Une chambre de 14 m²,
Une salle de bain de 5,5 m²,
DPE réalisé pour l'appartement.
Le reste du bâtiment est à rénover (non soumis au DPE), offrant un immense potentiel pour :
Résidence principale ou secondaire,
Hébergements touristiques (gîtes, auberge, accueil vélo),
Bureaux, ateliers ou projets associatifs.
Un lieu rare, chargé d'histoire, dans un cadre naturel préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benoit Jaslier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Laval sous le n°940264450.
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1000 m²
206 €
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
324
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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