59140 - DUNKERQUE - 180 M² - IMMEUBLE DE CARACTÈRE RENTA 14,31% Brut
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de caractère situé à Dunkerque.
OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR
Cet immeuble exceptionnel se compose de 6, idéales pour investisseur ou projet de location déjà en place.
Avec ses 180 m² de surface habitable, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement, des appartements indépendants.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des attractions touristiques de la région, en plus d'offre une rentabilité élevé.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
TRAVAUX - 1AN/ RADATEUR/ ASSAINISSEMENT/ TOITURE REVISE
6 APPART
3 T1 = 28M²
2T1= 23M²
1T1= 20M²
TF = 1320€
Base : Prix de vente = 307?000 € FAI
Loyers annuels : 43?920 €
Taxe foncière : 1?320 €
Revenus nets = 42?600 €
Rentabilité brute :
(43?920 / 307?000) = 14,31?%
Rentabilité nette :
(42?600 / 307?000) = 13,88?%
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497560896.
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180 m²
1 706 €
6
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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