16500 - CONFOLENS - CENTRE VILLE - IMMEUBLE 4 NIVEAUX - 200 M² - LOCAL COMMERCIAL +LICENCE 4 + MAISON D'HABITATION - CRÉATION DE LOGEMENTS POSSIBLE.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au c?ur de Confolens, un ensemble immobilier constitué d'un local commercial (ancien bar/restaurant) et d'une maison individuelle.
L'immeuble est composé de la façon suivante :
Rez de chaussée : partie commerciale d'environ 65 m² comprenant : deux entrées, une chaufferie, un w.c, deux salles d'environ 20 m² chacune, une ancienne salle de préparation et une cuisine.
R+1 : palier, salon, cuisine, deux chambres d'environ 11 m² et 19 m², deux salles d'eau et deux w.c indépendant.
R+2 : salon, cuisine, une première chambre d'environ 17 m², une deuxième chambre avec salle d'eau d'environ 16 m².
R+3 : combles aménageables.
Informations complémentaires :
- Licence 4
- Chaudière gaz de ville.
- Tout à l'égout.
- Deux entrées entrées séparées.
- Toiture rénovée en 2024.
Pour plus d'informations, contactez Morgan Simonnet au 06 58 06 81 25 ou par mail msimonnet@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Simonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°934953696.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
200 m²
400 €
6
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
324
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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