À Vendre : Immeuble de Rapport à Nantua
Situé au c?ur de la charmante commune de Nantua, cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet résidentiel.
Composition de l'immeuble :
Appartement T3 de 125 m² :
- De grandes pièces lumineuses.
- Un poêle à granulés pour un confort optimal.
- Une salle de bain moderne et fonctionnelle.
Appartement T4 de 125 m² :
- Spacieux et bien agencé.
- Équipé également d'un poêle à granulés.
- Une salle de bain aménagée.
Appartement T2 de 37 m² :
Compact et pratique.
Équipements et prestations :
- Tous les appartements sont équipés d'une pompe à chaleur installée en 2024, garantissant performance et économies d'énergie.
Garage spacieux :
- Une superficie de 70 m², idéal pour plusieurs véhicules ou un espace de stockage.
Combles aménageables :
- Une surface de 62 m² offrant un potentiel supplémentaire pour créer un nouvel espace de vie ou un loft selon vos envies.
L'immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commodités, du lac de Nantua.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christopher Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°953530938.
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287 m²
1 254 €
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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