EXCLUSIVITÉ ? Terrain avec projet d'immeuble à Sciez-sur-Léman
EFFICITY vous propose une opportunité rare d'investissement sur la commune dynamique de Sciez-sur-Léman, idéalement située entre Thonon-les-Bains et Genève.
À seulement quelques minutes des rives du Lac Léman, cet emplacement privilégié offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité avec la Suisse.
Son emplacement stratégique , proche des axes routiers, en fait une adresse de choix pour les travailleurs frontaliers recherchant un cadre de vie agréable tout en restant proche de Genève.
Caractéristiques du projet :
Superficie du terrain : 1208 m²
Surface de plancher prévue : 742 m²
Programme : 9 appartements spacieux et bien agencés
Atouts :
Proximité immédiate du Lac Léman, cadre de vie recherché
Situation idéale pour les frontaliers, à quelques kilomètres de Genève
Excellente accessibilité, proche des commodités, transports et axes routiers
PC purgé de tout recours
Investissement à fort rendement, parfait pour promoteurs ou investisseurs
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mikaël Tochon-Ferdollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°894514660.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
449 m²
3 294 €
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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