Vente maison

1 688 000 €

Immeuble

Publier 74500

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EXCLUSIVITÉ ? Immeuble de 16 logements à Amphion-Publier EFFICITY vous présente une opportunité exceptionnelle sur la commune prisée d'Amphion-Publier, entre Thonon-les-Bains et Évian-les-Bains, à deux pas du Lac Léman . Situation idéale à proximité immédiate de la Suisse et du bassin lémanique, cette localisation offre un cadre de vie recherché, apprécié autant des résidents que des investisseurs. Programme à réaliser : 16 appartements modernes, lumineux et bien agencés Projet à construire, parfaitement pensé pour répondre aux attentes du marché local : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Le tout dans un environnement calme, verdoyant et en plein développement. Atouts majeurs : À deux pas du Lac Léman et des plages Accès rapide aux axes routiers et à la gare d'Évian-les-Bains Proximité immédiate des commerces, écoles et services Permis de construire purgé de tout recours Fort potentiel locatif et patrimonial Idéal pour promoteur ou investisseur en quête d'un projet sécurisé et rentable dans un secteur en plein essor. Intéressé ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mikaël Tochon-Ferdollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°894514660. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

38

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)