GRANDE BATISSE RÉNOVÉE ? 347 M² HABITABLES ? 2 GITES - RENTABILITÉ 6 %
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente un bel immeuble en pierre intégralement rénové en 2021, actuellement exploité en gîtes touristiques.
D'une surface totale de 347 m² habitables sur une parcelle de 500 m², il se compose de deux logements indépendants, chacun avec sa terrasse privative, ses équipements haut de gamme (jacuzzi, sauna, salle de cinéma) et sa clientèle fidélisée.
Situé à 30 minutes de Mâcon 15 minutes de Cluny et 1h15 de Lyon, au c?ur d'un secteur touristique dynamique, ce bien offre une excellente rentabilité et plusieurs possibilités d'exploitation :
Investissement locatif (meublé ou saisonnier)
Usage mixte : habitation principale + revenu locatif
Projet professionnel : location événementielle, séminaires, retraites ou coliving
Rénové avec soin et dans un esprit contemporain, l'ensemble bénéficie d'un confort énergétique optimisé (panneaux solaires, borne électrique, chauffage performant, tout à l'égout).
Rendement brut : 6 % ? Résultat net avant gestion ? 30 600 € / an
Un bien rare et polyvalent, alliant charme, rentabilité et modernité, idéal pour un projet d'investissement durable et évolutif.
Pour plus d'informations, contactez Élisabeth Nectoux ? efficity par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
347 m²
1 379 €
11
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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