48100 Marvejols - Immeuble en pleine propriété au centre de Marvejols composés de 3 logements libres de toute occupation.
EFFICITY, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose, cet immeuble de rentabilité situé au c?ur de Marvejols proche des commerces et des commodités.
Érigé sur 4 niveaux, ce bien d'une surface habitable de 84 m2 offre un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif.
Cet immeuble se compose:
- en RDC: le hall d'entrée avec les boîtes aux lettres et un studio avec une salle de bain-wc. Ce studio a accès à une grande cave voûtée en sous-sol.
- au premier étage: Un studio avec une salle de bain-wc.
- aux deuxième et troisième étages: un appartement duplex de type T3 composé d'une pièce de vie avec cuisine-salon, deux chambres, une salle de bain et wc indépendant.
Cette propriété saura vous séduire par son potentiel de rentabilité immédiate.
La proximité des commerces, des services essentiels et des écoles est un véritable atout.
L'immeuble a fait l'objet d'importants travaux de réfections intérieurs en 1997 et 1998.
Ce bien bien possède une dalle béton à chaque niveau.
Chaque appartement possède son propre compteur électrique linky et compteur d'eau divisionnaire.
Chauffage électrique au sol avec thermostat pour chaque appartement.
Les 3 logements sont libres de toute occupation.
Le studio du RDC présente des traces d'humidités sur un mur.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel pour un projet locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
84 m²
1 308 €
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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