Immeuble de rapport avec 8 Appartements
Idéalement implanté à proximité immédiate des écoles supérieures (ESPE, IUT, ENSAM) et du centre-ville, cet immeuble parfaitement entretenu séduira les investisseurs en quête d'un placement patrimonial de qualité.
Il se compose de 8 appartements actuellement loués :
? 1 appartement T3
? 4 appartements T2
? 3 appartements T1
Rentabilité & charges
Revenus locatifs annuels hors charges : 35 860 €
Charges locatives : 268 €
Taxe foncière : 4 376 €
Les occupants bénéficient d'une agréable cour intérieure, de caves, ainsi que de deux accès par rues parallèles, offrant praticité et confort.
Un bien rare sur le marché, offrant sécurité locative et gestion simplifiée.
288 m²
1 660 €
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Axel LECLAIRE
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