17390 LA TREMBLADE - IMMEUBLE 385M2 - CENTRE VILLE - PORT DE PLAISANCE - 1 MAISON 98M2 - 1 APPARTEMENT 50M2 - LOCAUX 296M2 - GARAGE 100M2
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé en plein centre-ville de La Tremblade, face au port de plaisance.
- L'appartement de 50m2 situé à l'étage et accessible par une entrée indépendante, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec vue sur le chenal, d'un coin cuisine, d'une chambre avec douche et lavabo et d'un WC séparé.
- Le local commercial de 39m2 situé au rez-de-chaussée doté d'une vitrine donnant directement sur la rue se compose d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec WC.
- Le grand bâtiment d'environ 296m2 se situe dans le prolongement du local commercial
- La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux WC (dont un séparé).
- Un grand garage de 100m2, permet de stationner plusieurs véhicules.
Le jardin est entièrement clos.
Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : habitation principale ou secondaire avec espace professionnel, investissement locatif mixte.
Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT / aducoudert@efficity.com ou Karine PINEAU / kpineau@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182.
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385 m²
1 221 €
9
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
336
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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