Immeuble 4 appartements + garages - PLEIN CENTRE VILLE
Saint-Maurice-Navacelles 34520
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 497400 euros).
RARE - ENPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN PLEIN CENTRE VILLE - IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS - 2 GARAGES - VENDU ENTIEREMENT LOUE Nous vous proposons ce charmant immeuble en très bon état situé Rue Gaston Hulin en plein centre ville de Poitiers. L'immeuble se compose de 4 appartements : - Au rez de chaussée Un T1 bis de 22m2 - Au 1er et 2ème étage un magnifique duplex de 109m2 avec jardin et garage - Au 3ème étage un T3 de 58m2 avec balcon - Au 4ème étage un T3 de 58m2 - Un garage L'ensemble des appartement sont actuellement LOUES permettant un investissement securisé dans un immeuble bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en plein centre ville. REVENUS LOCATIFS HC ANNUEL : 32 500EUR Les + :
Emplacement central, fort potentiel locatif (possibilité d'améliorer les loyers)
Tous les appartements sont loués ? revenu immédiat garanti
Mix de logements : du studio au duplex, ce qui permet une diversification des loyers.
Présence de garages : source de revenu complémentaire
2 100EUR/m2 pour un immeuble de 4 appartements en bon état
Rentabilité nette aux alentours des 5% actuellement
228 m²
2 184 €
5.52 %
320 € / mois
1900
Individuel gaz
Aucune
Est
Ouest
1
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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