<p style="text-align:center;"><strong>EXCLUSIVITE - GROSLAY CENTRE VILLE</strong></p><p><strong>Emplacement central et paisible, </strong>pour cet immeuble à usage d'habitation composé de 3 logements indépendants ; libres; disposant chacun d'un compteur électrique individuel.</p><p>Cet ensemble immobilier à la localisation idéale et au fort potentiel se compose de 3 appartements répartis sur 3 niveaux :</p><p>- Un F2 d'environ 36m2 au rez de chaussée comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre donnant sur cour et une salle d'eau avec WC (DPE G) ;</p><p>- Un F3 d'environ 60m2 au 1er étage comprenant un séjour, une grande cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains avec WC et une buanderie (DPE D) ;</p><p>- Un F2 sous combles de 33m2 au sol comprenant une entrée, un séjour avec cuisine US, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC ;</p><p>Les appartements bénéficient tous d'une installation électrique individuelle avec des compteurs récents, du double vitrage PVC et d'une double exposition.</p><p>Des travaux sont à prévoir.</p><p><ins>A PROXIMITE IMMEDIATE :</ins></p><h4 style="margin-left:0px;"><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: 18px;font-family: Kraftig, Arial, Helvetica, sans-serif;">Transports</span></h4><ul><li><span style="color: rgb(33,37,40);font-size: 13px;font-family: Leicht, Arial, Helvetica, sans-serif;">Ferdinand Berthoud 1min</span></li><li><span style="color: rgb(33,37,40);font-size: 13px;font-family: Leicht, Arial, Helvetica, sans-serif;">Mairie - Gambetta 4min</span></li><li><span style="color: rgb(33,37,40);font-size: 13px;font-family: Leicht, Arial, Helvetica, sans-serif;">Groslay Gare 9min</span></li></ul><p><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: 18px;font-family: Kraftig, Arial, Helvetica, sans-serif;">Écoles</span></p><ul><li><span style="color: rgb(33,37,40);font-size: 13px;font-family: Leicht, Arial, Helvetica, sans-serif;">École Maternelle Marie Laurencin 3min</span></li><li><span style="color: rgb(33,37,40);font-size: 13px;font-family: Leicht, Arial, Helvetica, sans-serif;">École Élémentaire Alphonse Daudet 3min</span></li><li><span style="color: rgb(33,37,40);font-size: 13px;font-family: Leicht, Arial, Helvetica, sans-serif;">École maternelle publique Lac Marchais 11min</span></li></ul><h4 style="margin-left:0px;"><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: 18px;font-family: Kraftig, Arial, Helvetica, sans-serif;">Nature</span></h4><ul><li><span style="color: rgb(33,37,40);font-size: 13px;font-family: Leicht, Arial, Helvetica, sans-serif;">Parc Marcel Glo 5min</span></li><li><span style="color: rgb(33,37,40);font-size: 13px;font-family: Leicht, Arial, Helvetica, sans-serif;">Jardin des Gallerands 5min</span></li><li><span style="color: rgb(33,37,40);font-size: 13px;font-family: Leicht, Arial, Helvetica, sans-serif;">Parc Rosy Varte 13min</span></li></ul><p><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: 18px;font-family: Kraftig, Arial, Helvetica, sans-serif;">Épicerie</span></p><ul><li><span style="color: rgb(33,37,40);font-size: 13px;font-family: Leicht, Arial, Helvetica, sans-serif;">CeZaM'bio 8min</span></li></ul>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
115 m²
3 217 €
8
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
523
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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