Immeuble 4 lots cadastrés - Renta brute à plus de 10% - Roub
Roubaix 59100
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IMMEUBLE EN 4 LOTS CADASTRES - SPECIAL INVESTISSEURS CHEZ GRIMONPREZ IMMO Prix : 229.000EUR HAI // Immeuble en 4 lots cadastrés // travaux à prévoir // forte rentabilité ______________________________________________________________ INFORMATIONS CLES :
Superficie totale : 160m2 4 appartements T2 (dont un en duplex) Loyers potentiels : entre 650EUR et 750EURmois HC Taxe foncière : 2000EUR/an Diagnostic énergétique (DPE) : E
Stationnement gratuit au pied de l'immeuble A 10min du centre-ville de Roubaix A seulement 20 min de Lille Et à 1h de Paris en TGV Quartier en pleine réhabilitation Forte attractivité pour location longue durée
Revenus locatifs potentiels : 2700EUR HC, soit 32400EUR/an Exemple de financement : 206.100EUR sur 20 ans à 3,6% avec 10% d'apport (soit 22.900EUR) > Mensualité : environ 1252EUR Estimation travaux : 40.000EUR (devis sur demande) Rentabilité brute supérieure à 12% après travaux Zone non soumise à l'encadrement des loyers Biens éligibles aux APL
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel et un quartier en pleine essor. HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR ! Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café. ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
1 431 €
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