Ancien immeuble de rapport Valenciennes secteur 'cité des congrès'
Ancien immeuble de rapport vendu en immeuble d'habitation actuellement reparti comme suit: En rez de chaussée: -Entrée -une pièce d'environ 12,5 m2 pouvant faire office de chambre. -wc et douche -un studio d'environ 25m2 comprenant une pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau et un wc avec accès à la cour.
A l'étage: - Studio d'environ 28m2 comprenant une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau avec wc et une chambre mansardée actuellement loué 600E charges comprises
Un garage attenant donnant accès à la cour et une cave viennent compléter ce bien.
A savoir: Possibilité d'installer des compteurs individuels ( pour sortir de la mauvaise classification au DPE). Documents administratifs à l'appui
Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien? Contactez moi! Infos et visites: Emilie Caniez 06.63.41.46.23 https://www.weelodge.fr/ecard/emilie-caniez
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 et 4910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Emilie CANIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888906484
78 m²
1 494 €
150 m²
1960
Consommations énergétiques
Logement économe
670
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
145
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilie CANIEZ
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