Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 92000 euros).
Coup de coeur à Monthureux-sur-Saône : Maison de caractère au potentiel exceptionnel (Commerce, Gîte ou Grande Habitation) Accroche : Vous rêvez d'un projet unique au coeur d'un village pittoresque ? Cette ancienne maison bourgeoise, adossée à une tour historique du château (IXe-XIe siècle), vous offre un cadre de vie hors du commun et un volume habitable impressionnant. ? Les atouts majeurs : ? Emplacement central : au coeur du village, à proximité immédiate des commodités. ? Espaces extérieurs sans contrainte : 2 terrasses (dont une panoramique) pour profiter du plein air et des repas en extérieur, sans la charge d'entretien d'un grand jardin. ?? Cadre historique : le charme indéniable de la pierre et de l'histoire. ? Le potentiel d'aménagement : Rez-de-chaussée : Ancienne boutique avec vitrine (idéale pour relancer une activité commerciale, un cabinet ou un atelier d'artisan), arrière-boutique, cuisine laboratoire, séjour, salle à manger, 1 chambre, salle d'eau et WC. Étage : 5 chambres spacieuses et lumineuses, salle de bains, 2 greniers et une grange (potentiel d'aménagement ou de stockage). Sous-sol : 3 caves et plusieurs niveaux de greniers offrant des possibilités infinies (gîte, chambres d'hôtes, habitat multi-générationnel). ?? Les atouts techniques : Chauffage central gaz Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Double vitrage (hors magasin) ? Prix : 99 000 FAI Un prix étudié pour vous laisser la liberté d'imaginer et de réaliser les travaux de rafraîchissement et d'aménagement selon vos propres envies. C'est votre toile blanche ! ? Envie de vous projeter ? Les photos ne suffisent parfois pas à rendre compte du volume et du charme de ce lieu. Contactez-moi pour organiser une visite sur place. Je vous accompagnerai pour visualiser tout le potentiel de ce bien unique.
Honoraires inclus de 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5050.00 et 6880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
