A VENDRE - (30) GARD - SAINT-AMBROIX
Un immeuble composé de 5 appartements de type T3 dont 4 loués , proche de toutes commodités. Avec garage de 100m², caves et un hangar de 174m².
Le premier appartement comprend cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau + toilette, place de parking dans un garage fermé. Grand appartement de 80m2 lumineux et rénové. Loyer de 550 euros.
Le deuxième en duplex est composé d'un salon, cuisine, 2 WC, 2 chambres, salle d'eau, il possède un garage indépendant et un grand balcon. Loyer de 500 euros
Le troisième : comprenant salon, cuisine, WC, 2 chambres, salle d'eau, il possède une place de parking dans un garage fermé. Loyer de 420 euros non loué.
Le quatrième appartement avec un garage indépendant et une terrasse d'environ 20 m2 comprend un salon, une cuisine, 2 WC, 2 chambres, une salle d'eau. Loyer de 500 euros.
Le dernier est composé d'une cuisine, salon, 2 chambres, toilette, salle de bains, un dégagement de 12m² et une grande terrasse de 39m². Place de parking dans un garage fermé. Loyer de 500 euros.
Toitures en bon état, menuiserie en alu double vitrage, tout à l'égout, bon état général
Rentabilité locative intéressante de 2500 euros environ voir plus avec la location du hangar et du garage, rentabilité actuelle de 2050 euros environ.
Plus d'informations sur notre site internet Le TUC Immobilier Saint-Ambroix - Réf 92664
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
360 m²
875 €
775 m²
18
10
5
1 sur 2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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