Vente immeuble

420 000 €

Immeuble 5 appartements avec possibilité d'extension

Hyèvre-Paroisse 25110

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Venez découvrir en exclusivité dans votre agence immobilière GHT un immeuble de 5 appartements.
Situé à Hyèvre-Paroisse, ce bel ensemble immobilier bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement 10 minutes de Baume-les-Dames et 12 minutes de L'Isle-sur-le-Doubs.

L'immeuble se compose de 5 logements tous actuellement loués. Pour le confort des locataires, chaque appartement dispose de sa propre place de parking.
La structure est saine, avec une toiture refaite il y a 5 ans. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au fioul, mais chaque lot possède son propre compteur individuel. Une gestion simplifiée : L'eau chaude et l'eau froide sont également individuelles pour chaque appartement, permettant une répartition précise et directe des consommations.
Détail des lots : T4 80 m2, 3 chambres avec terrasse : 550 EUR HC (625 EUR TTC T3 55 m2 , 2 chambres : 500 EUR HC (550 EUR TTC)
T4 95 m2, 2 chambres : 522 EUR HC (652 EUR TTC) T5 93 m2, 3 chambres avec terrasse : 545 EUR HC (655 EUR TTC) T4 108 m2 2 chambres avec terrasse : 650 EUR HC (700EUR TTC) chauffage principal cheminée à bois
Soit 33 205EUR de loyer annuel HC.
La taxe foncière s'élève à 1050EUR.



Au-delà des loyers, l'ensemble comprend également une grange attenante. Ce volume brut, au cachet authentique, n'attend que votre imagination pour être transformé. Que vous souhaitiez créer de nouveaux appartements pour augmenter vos revenus ou aménager des espaces de stockage supplémentaires, les possibilités sont nombreuses.



C'est un produit idéal pour un investisseur cherchant un bien stable avec une marge de développement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

204

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

38

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)