L'agence DAVID IMMOBILIER vous propose une opportunité d'investissement rare, un immmeuble en monoproprieté situé au coeur du village de Saint-Thibéry, à quelques pas des commerces et des axes routiers A9 et A75.
L'ensemble immobilier offre une surface totale de 271 m2 et comprend cinq lots. Trois appartements T3, un studio et un local commercial, tous actuellement loués. Les lots disposent majoritairement d'entrées indépendantes. L'immeuble est équipé de compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque lot, garantissant une gestion simplifiée. Le bien comprend également un garage attenant.
L'immeuble est en bon état général, offrant des prestations de qualité. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, les volets sont en bois. Chaque appartement est doté d'une cuisine aménagée et équipée, facilitant l'attractivité locative. Les locataires actuels sont en place depuis un certain temps, garantissant une stabilité dans les revenus locatifs.
Ce bien est prêt à continuer d'offrir une gestion sereine et un rendement intéressant pour son futur propriétaire.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
271.56 m²
1 620 €
12
1948
Sud
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
421
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ADMINISTRATEUR DAVID
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