<p>À vendre : Immeuble de rapport au c?ur de Golbey</p><p></p><p>Découvrez cet immeuble idéalement situé au centre de Golbey, à proximité de toutes les commodités. Ce bien se compose de trois appartements de type F3, parfaits pour un investissement locatif.</p><p></p><p>Détails de l'immeuble :</p><p>- 5 places de parking pour un confort optimal.</p><p>- 3 caves pour un espace de rangement supplémentaire.</p><p></p><p>Les appartements :</p><p>1. T3 en duplex au RDC - 72 m² (DPE D) : Loué depuis 7 ans, cet appartement spacieux offre un bon rendement locatif.</p><p>2. T3 en duplex au RDC - 60 m² (DPE E) : Loué depuis le 1er août 2024, idéal pour un nouvel investissement.</p><p>3. T3 à l'étage - 48 m² (loi Carrez) et 70 m² au sol (DPE F) : Loué depuis 2 ans, cet appartement bénéficie d'une belle surface.</p><p></p><p>À noter : Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de valoriser le bien selon vos envies.</p><p></p><p>Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un emplacement stratégique .</p><p> Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !</p><p></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
169 m²
997 €
12
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact COLIN Cyril
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