« Opportunité à saisir »
Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier spacieux et fonctionnel ? Ne cherchez plus, cet immeuble est fait pour vous ! Situé dans la charmante ville de Wissembourg, cet immeuble offre une surface habitable généreuse de 160 m².
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance de cette propriété. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement intelligent et des espaces lumineux et spacieux qui vous permettront de profiter pleinement de chaque pièce.
Ce bien dispose de 7 pièces, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez créer des espaces de vie confortables pour votre famille, ou bien envisager de louer certaines parties de l'immeuble pour un revenu supplémentaire.
Vous avez également la possibilité d?aménager les combles de 100 m² pour profiter d?encore plus d?espace.
Le rez-de-chaussée est composé de deux pièces avec WC et salle d?eau pouvant accueillir un locataire ou recevoir une activité professionnelle. Vous y trouverez également une cave, une cour intérieure.
Le 1er étage comprend 5 pièces avec une grande terrasse en partie couverte. La cuisine vous offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. La salle d?eau est spacieuse et a été rénovée.
Wissembourg, avec son riche patrimoine historique et sa proximité avec la nature, est une ville où il fait bon vivre. Vous pourrez profiter des nombreux commerces, restaurants et activités culturelles qu'elle offre. De plus, la situation géographique de cette ville vous permettra de rejoindre facilement les grandes villes environnantes et l?Allemagne.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet immeuble.
N'hésitez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90.
Prix hors honoraires d'agence 249 000 €.
Prix honoraires inclus 259 000 €.
Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
160 m²
1 619 €
7
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
323
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
100
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Daniel Stephan
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