Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 60000 euros).
Immeuble à Vendre Centre de Ligueil (37240) Investissement Locatif
Mirano Immobilier à Tours vous propose cet immeuble à vendre en plein centre-ville de Ligueil (37240), idéal pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif sécurisé et d'un potentiel de valorisation.
La surface totale d'environ 75 m² comprend : Un appartement T3 d'environ 45 m², actuellement loué et générant un revenu locatif immédiat Un second appartement de 30 m² à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation après travaux Points forts : Revenus locatifs existants et sécurisés Potentiel d'optimisation grâce à la rénovation Emplacement central proche de toutes les commodités, commerces et services Ce bien constitue une opportunité rare pour un investissement locatif à Ligueil, permettant de sécuriser un revenu tout en développant son patrimoine immobilier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Mirano Immobilier à Tours, votre agence spécialisée dans les investissements locatifs et biens à vendre en Indre-et-Loire.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986.00 et 1334.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
70 m²
943 €
14 m²
10 %
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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