Immeuble 240 m² de 6 logements indépendants avec caves. 3 duplex, 2 F2 et un F1. Défense RER A à 10mn -
Commodités: Bus 160, bus 258, bus 158. Futur métro ligne 15 "Nanterre la Boule" à 10 min et à proximité du Rond Point des Bergères. A86 à 10 min. Grand centre commercial Leclerc du Mont valérien ainsi qu'à 10 min à pied centre sportif, cours de tennis et terrain de basket. Centre équestre à 10min. Stationnnement des vélos et/ou scooter dans la cour intérieur. Cave pour chaque logement et portillon à clé.
REMAX Évolution à NANTERRE, a le plaisir de vous présenter ce bâtiment composé de 6 logements et situé sur les hauteurs du Mont Valérien.
Surface habitable de 240 m².
De construction 1998, il se décompose ainsi:
BATIMENT SUR RUE R+1+comble :
Un portillon vous amène à chaque logement (Pas de parties commune hormis la cour)
RDC : un F2 de 31 m² avec accès sur rue et un Studio de 22 m² via la cour.
1er ETAGE et comble: un F3 en duplex de 50 m² vide et un F2 en duplex de 45 m².
BATIMENT sur COUR ARRIERE R+1 : un 3 pièces en duplex de 52 m² et un 2 pièces en duplex de 40 m².
Sous-sol composé de 6 caves. Bon état général.
Chauffage individuel électrique. Double vitrage. Isolation par l'intérieur.
Situé à 500m de PUTEAUX et 20 min à pied du T2, à 400 du Rond Point des Bergères. A 200 m du BUS 141 pour la défense.
Parfait pour un investissement locatif.
Propriété individuelle.
Prix 1 238 095 € honoraires exclus.
Honoraires de 61 905 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 5%
- DPE sur un des logements duplex: E . GES B. Chauffage individuel électrique.
- Estimation de consommation pour ce même logement entre 830 € et 1130 €/an.
Autres diagnostics à disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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240 m²
5 417 €
13
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
259
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sébastien OPSOMER
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