<p>Immeuble à vendre - 361 000 €</p><p><strong>IDEAL INVESTISSEURS,</strong> situé au <strong>centre de REMIREMONT,</strong> cet immeuble en mono propriété, très rare sur le marché, comprend 5 appartements et un local commercial. </p><p><strong>RAPPORT NET 8,6 % </strong></p><p>Composé de 2 corps de bâtiments reliés par une cour intérieure,</p><p>Le bâtiment principal comprend un local commercial de 45m² avec salle de restaurant, remises, caves, salle d'eau, toilettes (loué depuis plusieurs années, 636€ + 30€ de provisions), un appartement F3 de 82m² (Loué 496€ + 30€), DPE C, chauffage Gaz, un appartement F3 de 83m² (Loué 480€ + 30€), DPE C, chauffage Gaz, un appartement F2 Duplex avec terrasse de 80m² (Loué 420€ + 20€), DPE D, chauffage éléctrique.</p><p>Le second bâtiment comprend les caves et au 1er étage, un studio de 39m² (Loué 415€, charges incluses) et un studio de 28m², actuellement libre, à rafraîchir. DPE E, chauffage gaz.</p><p>A part le studio libre qui nécessitera quelques travaux afin d'optimiser sa relocation, l'ensemble est en bon état et offre de belles perspectives de revenus au futur propriétaire (+ de 32000€ de revenus annuels).</p><p><strong>Photos et informations complémentaires sur demande, n'hésitez pas à me contacter !</strong></p><p>Herve bouger - rsac 448 548 065 - 07 68 99 51 41 - herve.bouger@remax.fr </p><p></p><p style="text-align:start;"></p>
Prix 340000€ honoraires exclus.
Honoraires de 21000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
511 m²
706 €
20
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hervé BOUGER
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