<p> <strong>EXCLUSIVITÉ REMAX AIM YMO ? Maison de caractère à Sainte-Marie-aux-Mines
</strong><strong><em>Ville des minéraux et du patchwork</em></strong></p><p><strong>Vous recherchez un bien rare, offrant un fort potentiel locatif ou la possibilité de créer votre résidence principale modulable ? Découvrez cette maison de maître des années 1900, idéalement située dans un quartier charmant et calme.</strong></p><p><strong> Points forts :</strong></p><ul><li><strong>360 m² habitables sur 3 niveaux</strong></li><li><strong>Possibilité de créer 2 appartements indépendants</strong></li><li><strong>Cour intérieure privée pleine de charme</strong></li><li><strong>Escalier central majestueux et pièces lumineuses</strong></li></ul><p><strong> Détails des espaces :</strong></p><ul><li><strong>Rez-de-chaussée (110 m²) : appartement 4 pièces avec accès au jardin</strong></li><li><strong>1er étage (130 m²) : 3 grandes pièces, cuisine équipée, salle de bain, climatisation installée</strong></li><li><strong>2e étage (110 m²) : 3 grandes pièces lumineuses, salle de bain</strong></li></ul><p><strong> Travaux déjà réalisés ? DPE Classe D : excellente performance énergétique pour un bien ancien</strong></p><p><strong> Idéal investisseurs :</strong></p><ul><li><strong>Création possible de plusieurs lots locatifs</strong></li><li><strong>Rentabilité attractive</strong></li><li><strong>Quartier recherché</strong></li></ul><p><strong> Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez Antoinette REMAX AIM YMO Colmar au 06 14 37 47 22 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.</strong></p>
Prix 185 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 13 800 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
363 m²
548 €
12
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Antoinette TARDY
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