Immeuble Idéal Investisseur ! AMARYM Transactions Commerces et Entreprises vous propose à l'achat :
Immeuble avec Fonds de commerce Bar Tabac FDJ - Loterie, situé dans un village d'environ 1 500 habitants à quelques kilomètres de la côte Picarde.
L'établissement est actuellement exploité par une seule personne.
Possibilité de développer les activités Hébergements et Restauration. Nombreux axes de développement
Logement de fonction à rénover
Affaire à redynamiser
L'immeuble se compose d'un commerce au rez-de-chaussée comprenant une salle de bar de 47 m², une salle de restaurant de 57 m² et un local commercial indépendant de 31 m².
Entre le commerce et le local commercial, une partie à usage d'habitation à rénover comprenant un séjour de 18 m² et une cuisine de 7m² au rez-de-chaussée. Le 1er étage renferme 2 chambres de 18 m² et 10 m², 1 SDB, un dressing et un bureau.
Au-dessus du commerce, 3 greniers aménageables d'une surface de 49 m², 80 m² et 40 m² Le tout édifié sur un terrain de 1413 m²
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/amaryn/326/2Cbri/honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf
Votre conseiller Amarym : Fabrice Rozée - Tél. 0650768052 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 353 827 AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
207 m²
676 €
1413 m²
Consommations énergétiques
Logement économe
469
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabrice Rozée
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