IMMEUBLE A FINIR - 6 APPARTEMENTS - 1 LOCAL COMMERCIAL
Le Péage-de-Roussillon 38550
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Honoraires à la charge du vendeur.
LE PÉAGE-DE-ROUSSILLON Immeuble à terminer | 6 appartements, 1 local commercial et 1 garage
Situé au coeur du Péage-de-Roussillon, cet immeuble constitue une opportunité de développement destinée aux investisseurs, marchands de biens ou opérateurs souhaitant finaliser un programme déjà largement avancé. Les principaux postes structurels ont été réalisés : maçonnerie, façade, toiture et réseaux. Les appartements sont aujourd'hui hors d'eau, hors d'air et prêts à entrer dans une phase d'aménagement intérieur.
L'ensemble développe une surface totale de 696 m² sur une parcelle de 218 m² et se compose d'un local commercial de 156m² (avec un sous-sol de 98m²) déjà loué, de 6 logements, et de places de stationnement.
Répartition des lots :
Rez-de-chaussée : Sous-sol : 98m² Local commercial (restaurant) : 156 m² Loyer actuel : 1 100 / mois
1er étage : T3 : 80 m² avec balcon de 22 m² T3 : 70 m² avec balcon de 13 m²
2ème étage : T3 : 80 m² avec balcon de 22 m² T3 : 70 m² avec balcon de 13 m²
3ème et 4ème étages : Duplex T4/T5 : 130 m² avec terrasse de 40 m² et balcon de 22m² Duplex T4/T5 : 110 m² avec terrasse de 40 m² et balcon de 13m²
Surfaces : Surface habitable totale des logements : 540 m² Local commercial : 156 m² Surface bâtie totale : 696 m²
Caractéristiques techniques : Immeuble R+4 Construction 2013 Structure parpaings et façades réalisées Réseaux réalisés, en attente au premier étage Menuiseries installées Isolation intérieure à réaliser et aménagement intérieur des logements à terminer Compteurs électriques à prévoir pour les logements 5 stationnements extérieurs, dans la copropriété Immeuble vendu libre (le local commercial pourra être libéré au besoin)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
