Immeuble à rendement locatif dans un état proche de l'irréprochable ! Quatre appartements et un cabinet médical.
Au rez-de-chaussée un cabinet médical loué par un médecin et un appartement de type 3 libre (le locataire s'en va). . Au premier étage deux appartements de type 2 loués.
Au deuxième étage un appartement de type 3 loué.
Jamais de vacances locatives !
L'immeuble a été entièrement rénové il y a une dizaine d'année par des entreprises pour la mise en location, rien n' a été 'bricolé' par les propriétaires ! Isolation, électricité, huisseries, création de tous les intérieurs (cuisines, salles d'eau, pièces de vie...)... Certains appartements sont dans un état neuf et semblent ne jamais avoir été loués !
L'immeuble est bien au delà des normes éxigées pour la mise en location. Zéro défaut électrique, DPE C
Les cuisines sont équipées de meubles de bonne marque et d'électroménagers
Parking fermé par une barrière avec badge. Une place par logement et des places réservées à la patientelle du médecin.
Grande cour fermée devant.
A cinq minutes à pieds de la gare, du centre ville, du Centre International du Graphisme, boulangerie en face de l'immeuble...
Olivier Bénéyto (EI) à votre service Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
345 m²
1 252 €
Oui
10
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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