Immeuble à rénover Maison de village - Vieux village de Sa
Saint-Laurent-du-Var 06700
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Opportunité Off Market Immeuble à fort potentiel Saint-Laurent-du-Var ! Investisseurs, marchands de biens, porteurs de projets : cette opportunité est pour vous ! Situé au coeur du village de Saint-Laurent-du-Var, dans un secteur recherché et dynamique, cet immeuble à rénover représente une véritable opportunité d'investissement avec un prix au m2 particulièrement attractif pour le secteur. Surface totale : environ 102 m2 Typologie : immeuble Configuration existante : 2 appartements Potentiel : possibilité de créer jusqu'à 3 lots Description du bien: Rez-de-chaussée : surface brute à aménager, idéale pour la création d'un logement indépendant ou d'un local selon le projet Étages : 1er étage / Séjour, cuisine et salle d'eau. 2 eme étage/ 3 chambres + couloir. Dernier niveau : présence d'une mezzanine / pièce sous combles,(duplex, espace nuit, bureau, etc.) Les points forts: Prix au m2 très compétitif pour Saint-Laurent-du-Var Forte demande locative sur le secteur (résidentiel, meublé, saisonnier selon stratégie) Flexibilité du projet :achat-revente avec création de valeur - division en plusieurs lots - investissement locatif optimisé Produit rare en coeur de village, à proximité immédiate des commodités, transports et axes principaux Profil idéal: Marchand de biens - Investisseur recherchant une opération à forte marge - Porteur de projet souhaitant restructurer un immeuble avec potentiel. Une opportunité à saisir rapidement pour qui sait créer de la valeur !
110 m²
3 150 €
44 m²
5
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
389
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LW INVESTISSEMENTS
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
