À découvrir, idéalement situé entre Amplepuis et Cours la Ville, immeuble offrant de belles possibilités d'aménagement et de rentabilité. Au rez-de-chaussée, un ancien local commercial de 50m2 bénéficiant d'un bel espace exploitable selon vos projets (commerce, bureau, transformation en logement), deux appartements de type 2 de 45m2 chacun, au premier et au deuxième étage. Le grenier est aménageable et offre un potentiel supplémentaire (création d'un logement, espace de stockage). Le gros oeuvre est en bon état, ce qui constitue une base solide pour votre projet. Les travaux de second oeuvre sont à prévoir entièrement (fenêtres, isolation, chauffage, électricité...), laissant libre cours à vos envies d'aménagement et d'optimisation. En complément : terrain non attenant de 350 m2. Bien idéal pour un premier achat avec projet de rénovation ou pour un investisseur souhaitant créer plusieurs lots locatifs et valoriser le potentiel existant. Contactez Emilie SAUNIER 06.48.09.12.21 agent commercial inscrit au registre sous le no 948128822.
130 m²
308 €
7
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
482
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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