Au centre de Golbey et proche des facs, je vous propose cet immeuble à rafraichir qui se compose de deux appartements avec entrées indépendantes. Le premier appartement se compose au rez de chaussée, d'une grande entrée desservant la cuisine puis une grande pièce de vie d'environ 35m². Sur ce même niveau, salle de douche, wc, buanderie et chaufferie avec accès garage. Au premier étage, on trouve 3 grandes chambres et un wc. Sous les combles, une grande chambre mansardée et grenier. Cours intérieur. Le deuxième appartement, qui a son accès indépendant, se compose d'un garage servant d'entrée et à l'étage, une chambre, une pièce de vie avec cuisine et une salle de bains. Cet immeuble est idéal pour de l'investissement locatif, il était auparavant loué à des étudiants. Il peut également convenir à une grande famille et faire un revenu d'appoint avec le T1 bis. A visiter sans tarder!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo'Valérie : Astrid ZANELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497557421. Immo'Valérie une autre image de l'immobilier !
163 m²
687 €
195 m²
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
371
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
82
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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