Cet immeuble proche de Fauriel et de l'école des Mines, à rénover offre un emplacement idéal au c?ur de la vie urbaine. Connue pour son dynamisme culturel et sa richesse historique, Saint-Étienne séduit par ses nombreux commerces, restaurants et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements au quotidien, assurant une excellente accessibilité.
Cet immeuble, d'une surface habitable de 300 m² sur un terrain de 100 m², présente 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée ainsi que 3 appartements répartis sur les étages. Possibilité de créer des appartements supplémentaires en divisant: nous vous accompagnons sur le projet de division.
Idéal pour un projet de rénovation, cet ensemble immobilier offre un potentiel intéressant pour un investisseur cherchant à valoriser un bien dans un quartier dynamique. Avec sa structure existante, cet immeuble permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie ou des locaux commerciaux fonctionnels et modernes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jawad EL KHAYARI, Tél. : 0619043696, E-mail : jawad.el-khayari@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 889 828 703
300 m²
633 €
1850
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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