Vente immeuble 4 pièces

150 000 €

IMMEUBLE À USAGE COMMERCIAL 55 M2 - LOUÉ - CENTRE

Orange 84100

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Honoraires à la charge du vendeur.

À Orange, en plein centre-ville rue Caristie, découvrez cet immeuble commercial d'environ 55 m2 vendu occupé. Il est actuellement loué à une activité de rôtisserie-traiteur avec bail commercial 9 ans en cours dont l'échéance est fixée à mai 2027. Vous bénéficiez ainsi d'un revenu locatif garanti de 724 EUR par mois.
L'immeuble s'organise sur quatre niveaux d'environ 14 m2 chacun : une surface de vente, un laboratoire équipé, des locaux techniques ainsi qu'un espace de stockage avec salle d'eau et WC.
L'électricité a été entièrement refaite et le chauffe-eau est récent. La taxe foncière s'élève à 727 EUR.
Cet investissement offre un rendement immédiat, une visibilité exceptionnelle et une activité locataire pérenne.
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -