Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1250000 euros).
À vendre | Bâtiment d'activités et bureaux | 2250 m² | Lesménils (54)
PJ.Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Lorraine et dans le Grand Est, vous propose à la vente, dans le cadre d'un projet de division d'un ensemble immobilier indépendant, un volume d'environ 2 250 m², implanté sur un foncier généreux offrant d'excellentes conditions d'exploitation.
Caractéristiques du bien:
Ensemble immobilier d'environ 2 250 m² Entrepôt / stockage d'environ 1 280 m² Zone atelier / production Mezzanine d'environ 490 m² au sol Environ 500 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC et R+1 Bureaux du R+1 rénovés et climatisés Porte sectionnelle de plain-pied sous auvent Vastes espaces extérieurs facilitant les manoeuvres et stationnements Situation stratégique sur l'axe Nancy Metz Accès rapide à l'A31
Une division adaptable à votre projet
La surface présentée correspond à une hypothèse de division fonctionnelle, susceptible d'être ajustée selon les besoins d'exploitation de l'acquéreur. La configuration du bâtiment permet également d'envisager la création de bureaux supplémentaires et/ou de nouvelles portes sectionnelles, sous réserve de validation technique et réglementaire. La division définitive et les surfaces exactes seront arrêtées avec l'intervention d'un géomètre-expert..
Le site bénéficie par ailleurs d'un foncier particulièrement important, constituant un véritable atout pour une activité nécessitant des espaces extérieurs, des aires de manoeuvre ou des possibilités d'évolution.
L'ensemble immobilier peut également être acquis dans son intégralité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réf : VP1270 Prix de vente : 1 250 000 net vendeur Honoraires : 5 % HT du prix de vente net vendeur, en sus à la charge de l'acquéreur PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 contact@pjrealestate.fr
Local d'activités
2250 m²
556 €
01/03/2026
1977
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PJ.REAL ESTATE
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