Immeuble à Usage d'Activités et de Bureaux à Proximité de l'0
Cheminot 57420
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 2390000 euros).
PJ Real Estate propose en exclusivité à la vente un ensemble immobilier indépendant à usage d'activités, de bureaux et de stockage, implanté sur un foncier d'environ 11 105 m2. Ce site bénéficie d'un positionnement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A31, axe majeur vers le Luxembourg, au sein d'une zone en plein développement économique.
Caractéristiques et prestations de l'immeuble L'ensemble développe une surface totale bâtie de 4 739 m2. La partie bureaux, vestiaires et locaux sociaux représente 604 m2, dont les espaces du premier étage ont été rénovés il y a 5 ans avec climatisation et réfection des sols et plafonds. La zone de production occupe 497 m2, complétée par une vaste surface de stockage de 2 392 m2 et une mezzanine de 1 246 m2. Le bâtiment est équipé d'aérothermes gaz pour la partie activité et d'un chauffage au fuel pour les bureaux.
Un site fonctionnel et évolutif Pour la logistique, l'immeuble dispose d'une porte à quai, d'une porte sectionnelle classique et d'une seconde porte sectionnelle avec une partie couverte de plain-pied. L'emprise foncière généreuse permet d'envisager des zones de stockage extérieur ou des extensions futures. Ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise industrielle ou logistique recherchant une autonomie complète et une visibilité sur un axe international.
Disponibilité : nous consulter.
Prix : nous consulter. Honoraires de commercialisation de 5 % HT en sus du prix de vente net vendeur, à la charge de l'acquéreur.
Contact : PJ Real Estate au 03 83 41 15 64 ou sur www.pjr-immo.fr. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Local d'activités
4739 m²
504 €
01/03/2025
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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