Immeuble à usage locatif proche gare (2 mn à pieds), toutes commodités, voie expresse axe Nancy-Epinal (5mn en voiture) avec terrain entièrement clôturé, composé de : RDC : entrée sur un couloir commun desservant 4 beaux studios meublés et équipés, cagibi. (cuisine, literie, vaisselle et autres équipements) 1er étage : même configuration pour 4 autres studios 2ème étage : T4 à rénover complétement hormis une chambre déjà rénovée. 3ème étage : grenier aménageable. Terrain agréable à l'arrière sans trop de vis à vis. Cave. Quelques travaux de finition à prévoir pour le RDC et 1er étage, rénovation complète pour le 2ème étage sauf une chambre. DPE actuel en F qui passera en E au 1er janvier 2026 suite à une nouvelle législation entrant en vigueur début d'année. L'audit énergétique sera effectué à ce moment là. Studios prêts à être louer immédiatement (particuliers, pros, Airbnb, en nuitée ou moyenne-longue durée). Pas de recul sur CA car activité très récente, revente suite changement de région. A visiter sans tarder
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 et 1.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo'Valérie : Présidente - Valerie CHAUMONT Carte T CPI88012018000032545 RCP 727284140002. Immo'Valérie une autre image de l'immobilier !
118 m²
1 081 €
453 m²
Consommations énergétiques
Logement économe
356
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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