Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 140000 euros).
Idéalement situé sur un axe très passant, à proximité d'une voie rapide et de commerces, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité. Il se compose :
Au rez-de-chaussée : d'un local commercial de 60 m² avec bureaux et un extérieur de 15 m², exploitable immédiatement ou à repenser selon vos besoins.
Aux étages : de 3 grandes chambres, une salle d'eau et une cuisine, à rénover pour en faire un espace d'habitation ou un projet de coliving sur l'immeuble (potentiel de 6 chambres à 500 CC/mois). Possibilité d'aménager une entrée indépendante pour séparer les espaces si exploitation mixte (commerce/bureaux + habitation).
DPE en cours Parfait pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant valoriser un bien avec des travaux. À visiter rapidement !
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX : Louis Lenglet Agent commercial (Entreprise individuelle)
120 m²
1 248 €
7 %
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
353
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Louis Lenglet
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