Immeuble à usage mixte avec ascenseur Centre de Saumur
Saumur 49400
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).
Situé en plein coeur du centre-ville de Saumur, cet immeuble offre de belles opportunités d'exploitation, aussi bien professionnelle que résidentielle.
Il se compose de :
Rez-de-chaussée :
Local commercial libre d'occupation à partir de fin 2025.
Premier étage :
Plateau de quatre pièces anciennement utilisés en bureaux, actuellement vacants.
Possibilité de réaménagement en bureaux ou en logement.
Ascenseur installé en 2014 desservant le rez-de-chaussée et le premier étage.
Deuxième étage :
Deux appartements, dont un actuellement loué et un libre.
L'immeuble est soumis à des charges de copropriété.
Un bien idéal pour un investissement locatif mixte, ou pour combiner activité professionnelle et logements dans un emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite : Luc Lubert 06 85 09 98 94 lubertluc@gmail.com La Maison de l'Immobilier RSAC 922 290 309 Angers
401 m²
1 178 €
5.00 %
10/06/2025
Oui
3
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LUBERT Luc
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